Что дает наличие ПМЖ в Испании

ПМЖ в Испании из России

Что важно знать о ПМЖ в Испанию

Требования для ПМЖ в Испанию в 2022 году

Об оформлении ПМЖ в Испании в 2022 году целесообразно задуматься россиянам, постоянно проживающим на территории страны. Указанный документ наделяет иностранцев правами, закрепленными за гражданами Испании. Наравне с испанцами они могут пользоваться всеми социальными льготами. Легализация права на постоянное проживание невозможна без оформления ВНЖ в Испании.

Как переехать на ПМЖ в Испанию из России самостоятельно

Обычно под термином «ПМЖ» понимается разновидность разрешения на проживание, выдаваемая лицам с иностранным гражданством после пятилетнего легального проживания на испанской территории на основании выданного временного ВНЖ. По истечении указанного периода можно подавать запрос на постоянную резиденцию, подлежащую продлению каждые последующие 5 лет (за исключением случаев запрашивания испанского гражданства).

Основная масса россиян и лиц с гражданством СНГ предпочитает жить в Испании, имея на руках постоянную резиденцию. Сложившаяся ситуация обусловлена тем, что стать испанским подданным можно исключительно после отказа иностранца от гражданства родной для него страны.

Особенности процедуры

Правом круглогодичного проживания в Испании наделены иностранцы, оформившие ВНЖ. Первичное обращение по поводу получения ВНЖ может быть сопряжено с определенными трудностями. В случае принятия положительного решения иностранный гражданин может легально проживать на территории страны на протяжении года.

Заявки россиян, в распоряжении которых имеются определенные суммы денежных средств, удовлетворяются в преобладающей части случаев. Полученный ВНЖ впоследствии подлежит продлению. Ограничений по количеству подаваемых запросов не существует.

Важно! При наличии в Испании квартиры/дома процесс оформления документов существенно упрощается. В то же время недвижимость не рассматривается в качестве условия, гарантирующего получение ВНЖ.

Основания, позволяющие получить ВНЖ в Испании

Проживший легально в Испании 3 года иммигрант может подать запрос на оформление ВНЖ при условии наличия рабочего контракта. Вариант является наименее востребованным.

2) Приобретение объекта недвижимого имущества

Обеспеченные иностранные граждане могут купить в Испании жилье. Обладатели собственных квадратных метров получают шенгенское разрешение в сжатые сроки. Воспользоваться льготой могут и члены семьи. Оформление покупки обычно осуществляется на протяжении 14 дней.

«Золотая виза» выдается иностранцам с гражданством стран, не входящих в ЕС, при условии приобретения недвижимости, стоимость которой превышает 0,5 млн. евро (можно купить как одну квартиру, так и несколько).

Шенгенское въездное разрешение наделяет собственника недвижимости правом въезда с целью проживания в любое государство, отнесенное к Шенгенской зоне. Владельца объектов недвижимого имущества могут сопровождать члены семьи. Легально находиться на подконтрольной Испании территории можно до 180 суток в году. Каждый отдельно взятый период пребывания при этом не должен превышать трех месяцев. Обладатель «золотой визы», проживший в королевстве 12 месяцев, может подать запрос на получение разрешения на трудоустройство.

Привлекательность подобной перспективы в последние годы представляется сомнительной. Люди, потратившие на покупку недвижимости 0,5 млн. евро, автоматически наделяются правом оформления ВНЖ в Испании. В то же время собственникам дорогостоящих приобретений вменяется в обязанность предоставление налоговой отчетности о бизнесе и недвижимости за пределами Испании. Согласно поправкам, внесенным в налоговый кодекс, такое имущество подлежит обложению налогами. Размеры последних существенно выше сборов, взимаемых в РФ и странах СНГ.

3) Личные средства в родной стране

При наличии регулярного дохода, не подразумевающего необходимость трудоустройства (сдача жилья в аренду, бизнес, дивиденды и т.д.), получить ВНЖ довольно просто. Единственное условие — ежемесячная сумма подобных доходов должна быть равна как минимум 4 прожиточным минимумам.

4) Ведение бизнеса

Иммигрирующие в Испанию бизнесмены могут оформить ВНЖ в 2022 году за счет инвестирования собственных средств, развития перспективных для экономики отраслей и организации новых рабочих мест. Предпринимателю придется доказать возможность безбедного существования на протяжении нескольких лет и убедить уполномоченных лиц в собственной финансовой стабильности.

В качестве обязательного к выполнению условия выступает наличие регулярных переводов денежных средств, поступающих из отделений банков, открытых за рубежом. Собственные квадратные метры в Испании либо договор о найме жилья на длительный срок на этапе принятия решения об оформлении ВНЖ рассматриваются в качестве дополнительных плюсов, способствующих сокращению срока выдачи документа.

Наиболее популярный вариант иммиграции в Испанию предусматривает наличие разрешения на работу. По визам данной категории границу королевства пересекают как наемные работники, так и предприниматели. Иностранцы, отнесенные к последней категории, могут рассчитывать на лояльное отношение со стороны представителей государственных органов. Такое положение обусловлено созданием новых рабочих мест и пополнением казны.

К наемным сотрудникам отношение не столь приветливое. При трудоустройстве приоритет отдается коренному населению.

5) Брак с резидентом Испании

Официальная регистрация отношений должна быть проведена в соответствии с законодательством страны, в которой супруги планируют проживать постоянно (т.е. Испании). На этапе подачи заявления в орган, специализирующийся на регистрации браков, обязаны присутствовать оба супруга. В перечень других обязательных к предъявлению документов вошли:

• Свидетельства о рождении обоих супругов (предусмотрено наличие отметки о регистрации органом, занимавшимся оформлением справок).
• Подтверждение регистрации по месту жительства на протяжении последних нескольких лет.
• Карта резидента страны, данные паспорта, код идентификации (копии).

В подаваемом заявлении должны присутствовать подписи обоих супругов. В качестве дополнений к заявлению выступают письменные доказательства статуса свободного человека, свидетельство о разводе либо выписка, подтверждающая отсутствие записей о браке.

У несовершеннолетних заявителей должно быть разрешение на брак. В свидетельстве лица старше 16 лет проставляется штамп об эмансипации.

Копия документа, подтверждающего вдовство, пригодится в случае присутствия в биографиях заявителей такого факта.

6) Контракт на работу

Перебраться в королевство в качестве приглашенного сотрудника можно при наличии контракта с нанимателем. Документ подлежит регистрации и утверждению (занимается Министерство Труда Испании).

Иностранцев принято приглашать в случае отсутствия на протяжении длительного времени подходящих претендентов на вакансию из числа лиц с испанским гражданством. Оформить разрешение на работу на основании других критериев и визовых условий довольно проблематично.

Помимо этого можно рассмотреть вариант оформления въездного разрешения с целью поиска работы в Испании. Этот способ подойдет высококвалифицированным сотрудникам и абитуриентам, получавшим образование в Испании.

7) Учеба в Испании

По истечении трех лет легального проживания на основании студенческой резиденции иностранец может подать запрос на оформление ВНЖ с правом трудоустройства.

8) Воссоединение семьи

Желание воссоединиться с близкими родственниками рассматривается в качестве весомого повода для получения ПМЖ в Испании из России в 2022 году. Родственники должны проживать в Испании на легальных основаниях более 5 лет и иметь соответствующий статус.

Рассчитывать на получение гражданства также могут люди, в роду которых были испанцы в определенном поколении.

9) Статус беженца

Обратиться с просьбой о предоставлении политического убежища в Испании можно после пересечения границы. При отсутствии такой возможности допустимо обращение в испанское посольство.

Предусмотрена личная явка иностранца на собеседование, фактически являющееся психологическим тестированием. В качестве экзаменатора выступает иммиграционный представитель. Положительный результат подразумевает возможность переезда с целью дальнейшего проживания.

На этапе рассмотрения ходатайств россиян, планирующих перебраться в Испанию на ПМЖ, представители органов власти оценивают значимость причины, указываемой в качестве основания оформления долгосрочного въездного разрешения. Если в Испанию переезжают все члены семьи, вероятность получения визы существенно возрастает. Главное, чтобы отсутствовали весомые поводы для отказа (нехватка финансов, судимость и т.д.).

Иностранцы, имеющие статус беженца, в правах практически не ограничены. Исключение составляет возможность принятия участия в выборах, доступная лишь коренным испанцам.

О быстром присвоении статуса лица, нуждающегося в убежище, речь не идет. Продолжительность процедуры может варьироваться от нескольких месяцев до 2-3 лет. Иностранец, запросивший статус беженца, не должен быть уличен в нарушениях закона. Помимо заявления у него должны быть документы, подтверждающие личность. Также такой гражданин должен иметь представление об особенностях государства, в котором запрашивается убежище, и действующих на его территории законах.

По достижении упомянутого либо иного предусмотренного срока соответствующий описанным выше требованиям иностранец может запросить Residencia de larga duración.

Порядок действий

• Сбор пакета документов.
• Уплата госпошлины.
• Явка в офис миграционной службы.
• Проверка срока непрерывного проживания на территории Испании.
• Ожидание назначенной даты.
• Получение уведомления.
• Предоставление заявления установленного образца.
• Получение удостоверения иностранца.

Требуемые документы

Иностранный гражданин, имеющий намерение оформить ПМЖ в Испании в 2022 году, на этапе обращения в миграционную службу должен предоставить:

• Заявление EX-11.
• Язык заполнения — испанский, присутствует подпись иностранца.
• Квитанцию об оплате госпошлины.
• Загранпаспорт (копии всех страниц).
• Подтверждение периодов непрерывного проживания (выдачей занимаются автономные органы муниципалитета; актуально для иностранных граждан, имеющих статус резидента Испании).
• Документы, в которых указаны периоды проживания владельца Голубой карты ЕС (при наличии такой карты).

Другие документы, принимаемые в качестве подтверждения следующих фактов:

• рождения/пребывания в Испании;
• утраты испанского гражданства;
• наличия права на пенсионные выплаты в Испании (в т.ч. по инвалидности);
• пребывания под опекой организации, зарегистрированной в Испании;
• наличия статуса беженца или другого льготного статуса, позволяющего получить ПМЖ без необходимости соблюдения требования проживания на территории Испании 5 и более лет;
• отсутствия судимостей (актуально для иностранных граждан, не являющихся резидентами страны).

При наличии детей перечисленные выше документы нужно дополнить:

• свидетельством о рождении либо другим документом, удостоверяющим личность несовершеннолетнего;
• отчетной документацией (составляется учебным заведением, занимающимся обучением лиц школьного возраста).

Оригиналы документов предъявляются на этапе подачи запроса с целью проверки их соответствия предоставляемым копиям.

Документы, оформленные государственными органами третьих стран, должны быть переведены на испанский язык. Второе обязательное условие — наличие апостиля. В некоторых ситуациях может потребоваться консульская легализация.

Что дает наличие ПМЖ в Испании

Будучи испанским резидентом и длительно законно проживая в Испании, любой иностранец вправе претендовать на постоянное место жительства (ПМЖ) в королевстве. Такой статус подтверждает долгосрочность отношений между иностранцем и Испанией, но не делает его гражданином страны. Впрочем, многие иммигранты уверены, что сам по себе переезд в страну, независимо от времени проживания и статуса иностранца, уже является ПМЖ в Испании. Это заблуждение. Сегодня мы подробно расскажем, как и кто может получить ПМЖ в 2019 году, и какие основания дают право на легальное проживание.

Что дает постоянное место жительства

Долгосрочное проживание в Испании (Residencia de larga duración) – это статус, который присваивается иностранцам, решившим обосноваться в королевстве и связать свою жизнь с ним. Согласно ст. 33 закона № 4/2000 от 11.01.2000 Sobre derechos y libertades de los extranjeros en España y su integración social, он дает его владельцу право на бессрочное проживание и свободное трудоустройство без разрешений на всей территории страны.

По сути, законодатель приравнял владельцев ПМЖ к гражданам страны лишь с некоторыми ограничениями в политических правах.

Кроме этого, владелец ПМЖ имеет возможность:

• свободно передвигаться в границах Евросоюза и выезжать/въезжать в Испанию и любую другую страну ЕС без визы;
• перевозить в Испанию родственников по программам воссоединения семьи;
• пользоваться системами государственного образования и здравоохранения;
• без разрешения самостоятельно переехать в любой регион королевства;
• пользоваться программами социальной защиты и помощи;
• ходатайствовать о предоставлении гражданства при условии соблюдения необходимого срока проживания.

Впрочем, чтоб получить право на постоянное долгосрочное проживание, иностранец должен соответствовать требованиям закона.

Кому и по каким требованиям выдается ПМЖ

По общему правилу, установленному п. 2 ст. 32 закона № 4/2000 , право на Residencia de larga duración возникает у любого иностранца (в том числе из России), который прожил в Испании на постоянной основе непрерывно на протяжении 5 лет.

Срок непрерывного проживания может быть прерван выездом из Испании на срок не более 6 месяцев, при условии, что совокупно такой срок не превышает 10 месяцев за все 5 лет. Если такой выезд связан, например, с рабочими командировками, совокупно претендент на ПМЖ может уехать не более чем на 12 месяцев.

Если иностранец обладает Blue Card ЕС, для расчета времени его постоянного проживания могут быть учтены периоды его проживания за пределами Испании – в других странах ЕС. В таком случае минимальный срок проживания в Испании составляет 2 года.

Кроме указанной общей группы, в соответствии с п. 3 ст. 148 Королевского указа № 557/2011 от 20.04.2011, правом на ПМЖ без привязки к 5-летнему сроку проживания обладают:

• иностранцы-резиденты королевства, которые в результате трудовой деятельности на территории Испании вправе получать пенсию в системе социального обеспечения. Для пенсионеров срок проживания значения не имеет;
• иностранцы-резиденты королевства, претендующие на пенсию в связи с «абсолютной» или «тяжелой» инвалидностью, в том числе в системе социального обеспечения, или получающие иное социальное пособие, которого достаточно для содержания иностранца;
• иностранцы-резиденты Испании, рожденные на ее территории и проживавшие на ней в момент достижения совершеннолетия, при условии проживания на протяжении последних трех лет;
• испанцы по национальности, которые в силу конкретных причин утратили испанское гражданство;
• иностранцы-резиденты Испании, которые на момент совершеннолетия находились под опекой государственной организации на протяжении последних 5 лет;
• апатриды, беженцы или просители убежища, которые получили на территории Испании соответствующий статус;
• иностранцы, независимо от срока их проживания в королевстве, если они внесли существенный вклад в экономическое, культурное, научное развитие Испании, в том числе если такой вклад был внесен в испанский проект за рубежом.

Независимо от того, к какой категории относится претендент на ПМЖ, он должен соответствовать общим требованиям для иностранцев, претендующим на проживание в Испании, в том числе:

• не иметь гражданства иной страны ЕС, европейского экономического пространства и любой другой страны, которая приравнена к ЕС (например, Швейцария), и не быть членом семьи такого гражданина;
• не пребывать в Испании без законных оснований;
• не иметь судимостей в Испании и странах своего предыдущего проживания за преступления, признаваемые испанским Уголовным кодексом;
• не иметь запрета на въезд в Испанию и другие страны, с которыми королевство имеет единое пространство (ЕС);
• не принимать участия в программах добровольного возвращения в страну происхождения и так далее.

Способы легализации на территории Испании

Из вышесказанного понятно, что для русских, украинцев и выходцев из других стран СНГ наиболее реальный путь оформления ПМЖ – это продолжительное проживание на территории королевства на протяжении определенного периода времени и на каком-либо законном основании.

Легализация может начинаться с разрешения на временное пребывание или временного вида на жительство.

Для разных категорий иностранцев в зависимости от целей их пребывания в стране такие основания могут значительно отличаться друг от друга. Предлагаем рассмотреть наиболее распространенные случаи.

Получение образования

Иностранцы, желающие получить диплом испанского вуза, согласно ст. 33 закона № 4/2000 , могут находиться в стране на условиях пребывания в целях учебы (Estancia por estudios). Длительность разрешения для них определяется длительностью контракта с вузом.

При этом разрешение подлежит регулярному продлению: ежегодно студента проверяют на предмет соответствия требованиям закона и образовательным требованиям университета.

Помимо этих требований, студент должен иметь необходимые средства для собственного содержания (100 % IPREM (многофункцинальный общий показатель дохода), то есть 537,84 евро в месяц) и иметь полис государственной или частной страховки. После трех лет пребывания в целях учебы он вправе запрашивать ВНЖ.

Брак с испанцем

Иностранцы, являющиеся супругами граждан Испании, согласно ст. 8 Королевского Указа № 240/2007 от 16.02.2007 , могут оформить tarjeta de residencia de familiar de ciudadano de la Unión» – карту места жительства для членов семьи гражданина ЕС.

Это аналог традиционного вида на жительство, который выдается при условии наличия места работы (с правом на трудоустройство) либо наличия необходимых средств для содержания.

После его 5-летнего использования иностранный гражданин вправе запросить tarjeta de residencia permanente – карточку постоянного проживания, что уже является аналогом ПМЖ: дополнительно оформлять Residencia de larga duración нет необходимости.

Воссоединение семьи

В соответствии со ст. 17 закона № 4/2000, любой иностранец, повторно оформивший ВНЖ, вправе воссоединиться со своей семьей, обеспечив ей переезд в Испанию. Правом на такое воссоединение обладают супруги, несовершеннолетние или недееспособные дети иностранца и его иждивенцы, подопечные иностранца, а также его родители, если они старше 65 лет.

Приглашающая сторона должна доказать наличие средств на содержание членов своей семьи. После переезда все они получают La autorización de residencia por reagrupación familiar – специальный временный ВНЖ, который впоследствии можно заменить на постоянный.

Инвестиции в недвижимость

В соответствии со ст. 63 закона № 14/2013 от 27.09.2013 De apoyo a los emprendedores y su internacionalización, любой иностранец, который приобретает, например, в Мадриде или ином испанском городе недвижимость, стоимостью равной или выше 500 тыс. евро, вправе получить Visado de residencia para inversores – визу на жительство для инвесторов. Она дает право на проживание в Испании в течение 12 месяцев с возможность продления.

Если недвижимость останется в собственности иностранца, он вправе претендовать на Autorización de residencia para inversores – ВНЖ для инвесторов. На его основании по прошествии 5 лет можно претендовать уже на ПМЖ.

К слову, ВНЖ может быть предоставлен и другим инвесторам, если размер их капиталовложений в бизнес или ценные бумаги, в том числе в офшорные зоны, например, на Канарские острова, составляет 1-2 млн евро.

Статус беженца

Беженцы – особая гуманитарная категория, которая присваивается за преследования на родине по расовым, религиозным, этническим, языковым и иным признакам. При получении статуса беженца перечень прав иностранца значительно расширяется по сравнению с рядовой ситуацией иммиграции.

Так, законом № 12/2009 от 30.10.2009 Reguladora del derecho de asilo y de la protección subsidiaria для беженцев предусмотрен свободный въезд в страну без получения визы, а вместе со статусом им предоставляется ВНЖ. Более того, ст. 148 Королевского указа № 557/2011 дает им право на ПМЖ без какого-либо срока проживания.

Трудоустройство в Испании

Autorización de residencia y trabajo – это вид на жительство для трудовых мигрантов, желающих переехать в Испанию и устроиться на работу. Однако приехать и трудоустроиться на месте не получиться: для получения такого ВНЖ изначально нужно договориться с работодателем, который самостоятельно направляет запрос в миграционные органы.

Если все удается, ВНЖ выдается на срок действия трудового договора. Для украинцев и прочих выходцев из СНГ важно знать: при выдаче разрешения учитывается национальная ситуация с занятостью, так что искать работу в престижных направлениях не стоит.

При наличии пассивного дохода

В соответствии с п. 2 ст. 31 закона № 4/2000 , если иностранец способен обосновать наличие у него достаточных средств на жизнь, он вправе претендовать на Autorización inicial de residencia temporal no lucrativa – первоначальный ВНЖ в некоммерческих целях.

Такое разрешение на проживание не дает права на работу, что, однако, не исключает возможности смены профиля вида на жительство в будущем. Для получения некоммерческого ВНЖ важно доказать высокий уровень дохода: на ежемесячные расходы заявитель должен иметь не менее 400 % IPREM (2151,36 евро) на себя и 100 % IPREM на членов своей семьи.

В ситуациях оседлости

Как утверждает п. 3 ст. 31 закона № 4/2000 , ВНЖ как форма легализации, может предоставляться гражданам, попавшим в ситуацию «оседлости» (situación de arraigo). В эту ситуацию попадают все иностранцы, которые длительное время проживают в Испании без легальных оснований.

Правом на ВНЖ по оседлости обладают иностранцы, прожившие в Испании:

• 2 года, 6 месяцев из которых они имеют работу;
• 3 года – при условии, что у них есть работа и семейные связи с испанцами;
• не имеет значения, сколько – если иностранцы являются родителями испанцев.

При рождении в Испании

В соответствии с пп. с) п. 3 ст. 148 королевского указа № 557/2011 , факт рождения в Испании является основанием для получения права на постоянное проживание. Место рождения, будь это Ибица или Малага, особого значения не имеет.

Главными условиями для такого иностранца является:

• проживание на территории королевства на момент достижения совершеннолетия;
• минимум три года непрерывного проживания на момент подачи заявки на выдачу ПМЖ.

Все эти три года такой иностранец обязан проживать в стране на легальных основаниях, то есть по виду на жительство. Получить его рожденный в Испании иностранец мог по одному из указанных выше оснований, в том числе и на основании рождения от родителей-иностранцев, обладающих таким статусом.

Порядок оформления ПМЖ в Испании

Все вышеописанные категории, если ПМЖ не гарантируется им автоматически, должны будут прожить на основании вида на жительство в королевстве не менее 5 лет (кроме случаев, когда право на ПМЖ не привязано к сроку проживания).

Когда этот (или иной специальный) срок будет достигнут, а сам иностранец будет соответствовать всем вышеописанным требованиям, для получения Residencia de larga duración ему потребуется:

1. собрать пакет необходимых документов;
2. уплатить госпошлину;
3. обратиться в компетентный миграционный орган;
4. пройти проверку времени непрерывного пребывания на испанской территории;
5. дождаться установленного срока и получить уведомление о принятом решении;
6. подать заявление установленной формы и получить удостоверение иностранца.

На основных моментах данной процедуры предлагаем остановиться подробнее.

Пакет необходимых документов

Так как заинтересованный в получении ПМЖ иностранец обязан доказать соответствие своей личности требованиям миграционного законодательства, он обязан предоставить в миграционные органы пакет документов.

Исходя из положений п. 2 ст. 149 Королевского указа № 557/2011 , этот пакет будет включать:

• заявление установленной формы (ЕХ-11), заполненное на испанском языке и подписанное иностранцем лично. С образцом заявления можно ознакомиться здесь ;
• копия всех страниц заграничного паспорта иностранца;
• квитанция, подтверждающая погашение госпошлины за обработку процедуры;
• для иностранцев-резидентов королевства – отчет, выданный автономными органами муниципалитета, подтверждающий периоды непрерывного проживания;
• там, где это применимо – документы, подтверждающие периоды проживания держателя Голубой карты ЕС;
• документы, подтверждающие:
  • право на пенсию в Испании, в том числе по инвалидности;
  • рождение и проживание в Испании;
  • нахождение под опекой испанской организации;
  • утрату испанского гражданства;
  • статус беженца или иной льготный статус, по которому ПМЖ предоставляется без соблюдения требования о пятилетнем сроке проживания;
• иностранцами-нерезидентами дополнительно представляется справка о несудимости.

Граждане с детьми дополнительно представляют аналогичный пакет документов, включающий:

• свидетельство о рождении или иной удостоверительный документ на ребенка;
• отчет из учебной организации, которая осуществляет обучение детей школьного возраста.

Как правило, все документы подаются в копиях с одновременным предоставлением оригиналов при подаче.

Все документы, выданные органами власти третьих стран, подлежат переводу на испанский язык, апостилированию, а в некоторых случаях и консульской легализации.

Куда обращаться

Адресат обращения иностранца зависит от его статуса:

• Если он является испанским резидентом и находится на территории королевства, он может обратиться с заявлением в любой офис местной миграционной службы (Oficina de Extranjería) в населенном пункте по месту своего проживания. Информацию о конкретных адресах служб, номерах телефонов, прочих контактах и графике работы можно найти здесь . Например, в Барселоне адрес офиса миграционного органа: 08027, Calle Murcia, 42.
• Если он не является резидентом, обращение необходимо направлять в миграционное управление провинции, где иностранец имеет место жительства. Адреса также можно найти здесь .
• Иностранцы, находящиеся за пределами Испании, но желающие оформить ПМЖ, могут обратиться в дипломатическое представительство или консульство, расположенное в стране их местонахождения.

Стоимость и сроки рассмотрения

Как уже сказано, при подаче документов заявитель на ПМЖ обязан уплатить госпошлину. Уплату не обязательно производить до подачи документов – ее начисление осуществляется в момент обработки запроса, а проплата должна быть произведена в течение 10 рабочих дней после начисления.

Действующие с 2017 года тарифы обязывают заинтересованных в ПМЖ лиц уплачивать в качестве пошлины 21,23 евро.

Максимальный срок рассмотрения вопроса, согласно п.4 ст. 149 королевского указа № 557/2011 , составляет 3 месяца с момента внесения заявление в реестр. За это время административное ведомство проверит предыдущее время пребывания на испанской территории, сведения о судимостях, а также запросит иную необходимую информацию.

По результату заявителю направляется уведомление с решением. Если оно окажется положительным, в течение месяца с момента его получения иностранец должен обратиться в отделение полиции по месту проживания, подать заявление установленной формы , сдать отпечатки пальцев и получить удостоверение личности иностранца, подтверждающее право на долгосрочное проживание.

Обращаем внимание иммигрантов, что сам ПМЖ является бессрочным, однако удостоверение иностранца, в соответствии со ст. 150 королевского указа № 557/2011 , подлежит замене раз в 5 лет.

Причины, по которым могут отказать

Исходя из практики, нередко заявители получают отказ от миграционных органов. В число причин, которыми он может быть обусловлен, обычно входят случаи, когда:

• после проверки оказалось, что срок необходимого проживания в 5 лет (или иной срок) не был соблюден;
• заявитель подал поддельные документы, представил недостоверные сведения о себе;
• заявитель имел непогашенную судимость в стране происхождения;
• заявитель получил ПМЖ или гражданство иной страны ЕС;
• заявитель получил авторизацию статуса, дающего право на ПМЖ, обманным путем;
• заявитель не имел законных оснований для нахождения в Испании на протяжении срока проживания или не соответствует иным требованиям законодательства.

Этот перечень причин для негативного решения не является исчерпывающим. В процессе проверки могут быть выявлены и иные несоответствия, которые могут послужить причиной для отказа.

Заключение

Резюмируя все сказанное, тезисно выделим главные моменты:

• испанский ПМЖ не является обязательным для иностранцев, однако значительно расширяет их гражданские, трудовые и иные права;
• ПМЖ в Испании выдается иностранцам, прожившим в стране 5 лет на легальной основе, не имеющих судимость или не создавших иных препятствий для дальнейшего проживания в стране;
• в зависимости от статуса иностранца оформление ПМЖ может осуществляться в миграционных органах населенного пункта, региона или же в дипломатических представительствах за границей;
• вопрос рассматривается в течение 3 месяцев.

Как переехать в Испанию на ПМЖ: Видео

Как переехать жить в Испанию на ПМЖ? Мануал для эмигранта

1. Что означает ВНЖ и ПМЖ в Испании?

Каждая страна ЕС имеет собственный порядок выдачи ВНЖ (вида на жительство) и документов для ПМЖ (постоянного места жительства). В Испании, за редкими исключениями, право на ПМЖ получают после 5 лет пребывания в стране с ВНЖ при условии того, что в каждом году количество дней пребывания в Испании превысило 183 дня. Таким образом, переезд в Испанию на ПМЖ подразумевает пребывание в стране первое время с видом на жительство.

2. На основании каких законов возможно получение ПМЖ в Испании для граждан России?

Переезд в Испанию для граждан России возможен на основании общих законов, регламентирующих эмиграцию в Испанию для стран, не входящих в ЕС. Прежде всего это Органический закон 4/2000 от 11 января «О правах и свободах иностранцев в Испании и их социальной интеграции» и Закон 14/2013 от 27 сентября «О поддержке предпринимателей и их интернационализации».

3. Как переехать в Испанию на ПМЖ?

Наиболее распространенные способы легальной эмиграции в Испанию:

• по учебной визе;
• при получении ВНЖ без права работы/по благосостоянию;
• по ВНЖ инвестора;
• по ВНЖ с правом работы (на себя или по контракту на компанию);
• на основании брака с гражданином или резидентом Испании и другие варианты воссоединения семьи.

Существует также вероятность получения ВНЖ по оседлости (при нелегальной эмиграции).

Заказать консультацию

4. Эмиграция через учебу для молодых.

Это возможно осуществить на основании учебы на курсах испанского языка или по программам высшего образования с интенсивностью не менее 20 часов в неделю. При оформлении выдается карточка студента максимум на один учебный год, при продолжении обучения ее можно продлить без выезда из Испании. Не считается резиденцией (ВНЖ), и время пребывания по ней в Испании не идет в зачет ПМЖ. По договоренности с работодателем можно дополнительно оформить разрешение на работу, а находясь в Испании более 3 лет в качестве студента, можно сменить статус и оформить ВНЖ с правом на работу.

Учебную визу достаточно сложно получить сразу на всю семью, существуют и негласные возрастные ограничения.

5. Как получить ПМЖ в Испании на основании аренды?

При подтверждении стабильного удаленного дохода, существенных сумм на счетах и наличия недвижимости в Испании для проживания возможно получение ВНЖ без права на работу/по благосостоянию. Недвижимость может быть как собственной, так и арендованной, в последнем случае понадобятся более мощные финансовые гарантии. Важно, чтобы доход был легальный, а все налоги с него уплачены. ВНЖ такого типа выдается сроком на год, для его последующего продления на два года необходимо пребывать минимум 183 дня в году на территории Испании.

Этот оптимальный вариант для переезда всей семьи на ПМЖ при отсутствии необходимости ведения трудовой деятельности в Испании.

6. Как получить ПМЖ в Испании при покупке недвижимости (для инвестора)?

Для получения ВНЖ в таком случае подразумевается наличие минимальной суммы инвестиций от 500 000 евро на одного совершеннолетнего дееспособного человека. ВНЖ с правом на работу запрашивается для инвестора и ближайших членов семьи.
В случае покупки недвижимости, как одного объекта, так и нескольких общей стоимостью от 500 000 евро и более, возможно также использование заемных средств банка на недостающую часть суммы, превышающую 500 000 евро. Недвижимость может быть как жилой, так и коммерческой, либо участком земли.

Преимуществами такого ВНЖ является сокращенное время рассмотрения запроса, а также отсутствие обязательного пребывания в Испании в течение 183 дней в году (достаточно одного въезда в страну в течение всего периода). Этот тип вида на жительство дает право на работу инвестору и членам его семьи. После получения визы на 365 дней в году запрашивается специальное разрешение в Мадриде на оформление резиденции на два года. Следующее продление ВНЖ выдается сроком на пять лет.

7. Найти работу в Испании – для предпринимателей и уникальных специалистов.

В рамках закона 14/2013 можно претендовать на получение ВНЖ для предпринимателя и членов его семьи. Это возможно при ведении инновационного или стратегически важного вида деятельности, наличии инвестиций в бизнес, а также открытии рабочих мест. Необходимо представить бизнес-план, а также иметь опыт в ведении аналогичных проектов. Возможность получения ВНЖ будет зависеть от решения Министерства экономики в Мадриде, которое рассматривает идеи проектов предпринимателей.

По этому закону предусмотрена выдача ВНЖ специалистам высокой квалификации, исследователям и научным сотрудникам, а также сотрудникам транснациональных компаний, переезжающих в Испанию в связи со сменой места расположения офиса.

ВНЖ этого типа выдается сроком на два года.

8. ПМЖ по оседлости в Испании.

Возможность получить резиденцию в Испании по оседлости на данный момент существует, но получают ее не все желающие. Важно понимать, что нелегальная эмиграция является большим риском для всей семьи, так как в течение всего времени пребывания в статусе нелегального иммигранта вы практически не сможете покидать Испанию и легально работать. Права нелегальных иммигрантов также зависят от региона Испании, в котором они находятся, например, отношение к ним в Каталонии более терпимое, возможен даже доступ (ограниченный) к государственной медицинской помощи.

Подготовку к запросу этого ВНЖ необходимо начинать с первого дня пребывания в Испании по просроченной визе, собирая документы, которые затем понадобятся для запроса ВНЖ.

Существует три вида оседлости: рабочий, социальный и семейный. Наиболее распространенный вариант – социальная оседлость запрашивается после трех лет пребывания в Испании и заключения контракта с работодателем или при вступлении в родственные связи с гражданином/резидентом Испании.

9. Переезд в Испанию на основании брака.

Заключение брака с гражданином или резидентом Испании является одним из самых простых способов эмиграции в Испанию. При этом брак можно заключить, приехав в Испанию по шенгенской визе, и уже на месте оформить карточку резиденции на 5 лет с правом на работу (либо до окончания срока резиденции супруга в случае брака с негражданином Испании). В зависимости от провинции, в которой будет происходить регистрация отношений, пакеты документов и сроки могут различаться. Также необходимо учитывать, что перед регистрацией брака с иностранцем-нерезидентом проводится собеседование пары на предмет выявления фиктивных отношений. В некоторых провинциях сохранилась возможность оформления вида на жительства при регистрации гражданского брака “pareja de hecho”.

10. Существуют ли возрастные рамки для переезда на ПМЖ в Испанию?

Переехать в Испанию можно абсолютно в любом возрасте, многие пенсионеры выбирают именно эту страну за ее прекрасный климат, высокое качество жизни и уровень медицинского обслуживания. Сложности, с которыми могут столкнуться возрастные заявители, переезжающие в Испанию, состоят только в том, что оформить частный медицинский полис можно только до определенного возраста (примерно до 70–80 лет в зависимости от условий конкретной страховой компании), то же самое касается и возможности приобретения недвижимости в ипотеку. Приятной новостью является возможность получения пенсии в Испании при соблюдении определенных условий.

Наиболее подходящий вариант эмиграции для пенсионеров – оформление ВНЖ без права на работу. Также при достижении пенсионного возраста по испанским меркам (65 лет) и наличии детей-резидентов в Испании можно подать запрос на воссоединение семьи.

Если вы мечтаете жить в Испании, но не определились какой из вариантов получения ВНЖ для вас более подходящий, обращайтесь в Центр услуг для бизнеса и жизни в Испании «Испания по-русски» для получения индивидуальной консультации по данному вопросу. Наши специалисты окажут вам содействие в юридических, правовых и документационных вопросах для того, чтобы вам переехать жить в Испанию.

Теперь самые популярные статьи о жизни в Испании и полезные лайфхаки от инсайдеров вы сможете прочитать на нашей странице в «Яндекс.Дзен». Подписывайтесь!

Центр услуг в Испании

Центр услуг «Испания по-русски» окажет услуги по иммиграционным вопросам в Испании. Переезд в Испанию, получение вида на жительство, гражданства, воссоединение семьи, адаптация в стране.

Покупка недвижимости в Испании

Покупка недвижимости в Испании сегодня привлекает россиян больше чем в собственной стране. Есть плюсы и минусы приобретения жилья в этой стране.

Получить визу С, Д в Испанию, вид на жительство и ПМЖ быстро помогут специалисты визового центра, более 20 лет работающие с Испанией www.easy-visa.ru

Контактный телефон: +7 (495) 6650260. Е-mail: sale@euro-resident.ru

Испания — это одна из лучших стран для жизни. Здесь тесно переплетены тысячелетняя история противостояния и единства, восток и запад оставили неизгладимый след в культуре этой страны, и каждый здесь находит что-либо себе по душе.

Кто-то наслаждается теплой морской водичкой на безупречных пляжах (некоторые, кстати, отмечены голубыми флагами). Другие же приезжают сюда для того, чтоб вкусить европейской ночной жизни, кто-то рассматривает недвижимость в Испании просто как инвестиционный инструмент. Как бы то ни было, причин приобретения недвижимости в Испании множество.

Кстати, многие россияне знают и о том, что в Испании есть так называемая золотая виза. Дело в том, что законодательство страны в 2022 году предусматривает получение вида на жительство при приобретении недвижимости. Правда, стоимость ее должна составить не менее полумиллиона евро. Впрочем, обо всем по порядку.

Пример испанской карточки ВНЖ

Испания предоставляет возможность получения ВНЖ в обмен на инвестиции в коммерческие и государственные структуры страны в размере полумиллиона евро. Есть один несомненный плюс — это не нужно совершать единовременно.

То есть, грубо говоря, можно покупать недвижимость в Испании до тех пор, пока в сумме не наберется полмиллиона инвестиций. После этого можно подать документы на ВНЖ в Испании. Кстати, его получит не только инвестор, но и его семья.

Какую недвижимость покупают россияне и зачем

Недвижимость в Испании пользуется особым приоритетом. В первую очередь королевство является курортной зоной, и покупка здесь дома, апартаментов или квартиры может осуществляться непосредственно для проживания в летний период.

Вилла на побережье Средиземного моря

Такая своеобразная дача, которую можно посещать в любое время года, а можно и сдавать в аренду (кстати, это неплохо оплачивается). Россияне все чаще и чаще покупают именно квартиры, или же дома на побережье.

Плюсы покупки квартиры

1. Большое разнообразие домов и архитектурных решений. Можно выбрать недорогой спальный район или очутиться в фешенебельной зоне. Выбрать новейший жилой комплекс, укомплектованный массой приятных технических новинок, или же остановить свой выбор на старинной исторической постройке.
2. Исторические здания являются жилыми. Конечно, такая возможность есть далеко не везде, но теоретически можно приобрести квартиру в доме, который был построен в середине прошлого века. Эти здания понравятся тем, кто любит русские «сталинки» — высокие потолки, мраморная отделка, спокойные и большие помещения.

Квартиры в старом здании в центре Барселоны

Вид на жительство по упрощенной схеме

Вид на жительство для тех, кто хочет приобрести недвижимость в Испании весьма привлекательный фактор, тем более что власти пообещали упростить все формальности, связанные с получением документов.

Власти Испании готовят своеобразный законопроект об иностранцах и их проживании. Эта инициатива идет с самого верха — государственный секретарь по вопросам торговли Гарсия-Легас сообщает о том, что реформа коснется и тех, кто покупает квартиры и дома за наличные деньги, и тех, кто оформляет ипотечный кредит.

Конечно, правительство Испании не забывает подчеркнуть и то, что вид на жительство не является своеобразным карт-бланшем, с помощью которого можно участвовать в государственных программах здравоохранения, искать работу или воссоединяться с семьей.

Каждый иностранец, который приобрел недвижимость в Испании на общую сумму в 500 000 евро, может рассчитывать на получение золотой визы. Золотая виза представляет собой временный вид на жительство без права на работу, который можно продлевать по истечении его срока.

Только получив золотую визу, трудоустраиваться в Испании нельзя. Это можно сделать только спустя год и поменяв тип вида на жительство.

Оформление ВНЖ с помощью иммиграционного центра Евро-Резидент

Для получения резидентской визы , вида на жительство, гражданства: рекомендуем обратиться в иммиграционный центр Евро-Резидент (www.eurofirma.ru, www.easy-visa.ru)

Иммиграционный центр Евро-Резидент оказывает содействие в получение ВНЖ, ПМЖ, гражданства на основании приобретения недвижимости, на основании инвестиции в бюджет (экономическое гражданство), на основании натурализации, а также по происхождению.

Вы можете получить более подробную информацию, ознакомившись с предложениями сайте http://www.eurofirma.ru/main/immigration/

Вы можете запросить консультацию специалиста иммиграционного центра Евро-Резидент. Контактный телефон: +7 (495) 6650260. Е-mail: sale@euro-resident.ru

Мы изучим Вашу ситуацию и предложим Вам дальнейшие шаги для успешного получения вида на жительства или 2-го гражданства.
Адрес: Москва, Лубянский проезд, д 27/1 офис 534. Телефон: +7 (495) 6650260
Время работы с 09.00 до 20.00. Е-mail: info@easy-visa.ru

Что привлекает россиян в Испании

Приобретение недвижимости за границей сегодня доступно многим — особенно в том случае, когда речь идет о сравнимых с российскими ценах. Наиболее популярные страны для россиян Испания и Болгария (последняя, виду низкой стоимости жилья, чуть более востребована).

Наиболее популярные регионы Испании:

• Коста Брава (около Барселоны);
• Коста Бланка (около Аликанте);
• Коста Дель Соль (в особенности Марбелья и Майорка).

Подробная карта региона Коста Дель Соль

Соотечественники одинаково хорошо интересуются самыми разными строительными объектами — апартаменты в высотных зданиях, небольшие студии, роскошные коттеджи и аккуратные жилые домики одинаково востребованы.

По словам экспертов, в последнее время покупатели больше заинтересованы в апартаментах, которые находятся в новых современных жилых комплексах — развитая инфраструктура, приемлемые цены и близость морского побережья оказываются решающими факторами.

Движение цен

С точки зрения инвестиций испанский рынок недвижимости можно рассматривать только в качестве длительной перспективы — в настоящее время цены только падают.

Нельзя сказать о том, что они прямо обрушились — все же курортная зона, море, стабильная экономика, но эксперты по недвижимости отмечают падение стоимости примерно на 4,6% за последний год. Многие считают, что падение было более серьезным, и называют цифру, более чем в 10%, но в цене падает далеко не все жилье. Это следует учесть при выборе недвижимости — кое-где в 2018-2019 годах цены только выросли, а в отдельных регионах упали более чем на 45%.

Нюансы

Есть особенности и нюансы, которые следует учитывать при покупке квартиры, дома и другой недвижимости в стране.

Упрощенная процедура оформления недвижимости

Испания достаточно доброжелательно настроена по отношению к иностранцам, желающим приобрести жильё в стране. Купить недвижимость в Испании может любой приезжий, даже по туристической визе.

Единственный нюанс — регистрация в налоговой и получение идентификационного номера NIE. Оформление этого документа стоит примерно 10 евро.

Escritura Publika — специальный документ, по сути является купчей. Готовят этот документ около месяца, его оформлением занимается нотариус, подписывают документ покупатель и продавец (также при нотариусе).

Так выглядит нотариально заверенная купчая Escritura Publika

В процессе подписания документа осуществляется и передача денег.

Расходы

Помимо стоимости самой недвижимости необходимо также учесть и прочие расходы. Так, например, процесс приобретения жилья и оформления его в собственность обойдется примерно в 7,5 процента и более.

В эту сумму входит 400 евро, которые требуется уплатить за запись в территориальном регистре собственности. Около тысячи евро потребуется в общей сложности заплатить за услуги нотариуса.

Приобретение недвижимости в чужой стране подразумевает и прочие расходы, например, уплату налогов. Что оплачивает покупатель?

1. Налог на добавленную стоимость (если покупается новое жилье) — НДС 7%.
2. Налог на передачу собственности 6-7% (зависит от региона и местного законодательства).
3. Во время продажи с нерезидента страны удерживается подоходный налог — в размере 3% от стоимости (по общей сумме договора).

Кроме того, нельзя забывать и о том, что имущество накладывает определенные обязательства по его содержанию и эксплуатации.

Таблица налогов на недвижимость по регионам Испании

Налог на недвижимость составит примерно 1-2%. Следующий источник расходов — уборка, чистка бассейна, вывоз мусора, коммунальные платежи. Содержание апартаментов в 100м2 обойдется примерно в 600 евро в год.

Как найти жилье для покупки в Испании

Испания предлагает получение временного вида на жительство довольно долгое время. В связи с этим появилось очень много мошенников, которые пользуются доверием людей.

Чтобы избежать обмана и потери денег, для покупки недвижимости в Испании стоит обратиться в агентство, а также проводить сделку в личном присутствии (купить квартиру можно и по туристической визе).

Вот несколько сайтов, на которых можно посмотреть варианты и сравнить цены:

Плюсы и минусы

Купить дом возле моря — мечта многих жителей России (да и других стран). Именно поэтому заграничная недвижимость на побережье всегда пользуется спросом сограждан.

Плюсы покупки жилья на море:

• возможность отдыхать в хорошей климатической зоне;
• близкое расположение к морю и пляжу;
• прекрасный вид;
• туристическая инфраструктура;
• востребованность с точки зрения аренды жилья;
• потенциальный заработок на туристах.

Плюсы кажутся настолько очевидными, что говорить о минусах просто неуместно. Но, тем не менее, и они есть.

Аренда жилья

Парадоксально, но для последующей сдачи в аренду идеально подходят только два вида недвижимости — жутко дорогая и весьма посредственная.

Аренда коттеджа с бассейном в Испании

Дорогостоящая недвижимости на первой линии у моря будет пользоваться спросом в том случае, если она будет оснащена подобающим образом. Это жилье класса VIP будет сдаваться в аренду вне зависимости от сезона — как и любое другое экстраклассное жилье.

Популярность простого жилья — в низкой стоимости аренды. Как правило, жилье в аренду на берегу моря берут те, кто желает сэкономить на проживании в отеле — соответственно, слишком шикарные апартаменты могут быть и мало востребованными.

Возможность круглогодичного проживания

Далеко не все дома у моря подходят для того, чтоб жить в них круглый год. Самый простой минус — отсутствие работы и инфраструктуры в зимний период времени. Практически все побережье ориентировано на туристов, поэтому когда их нет — многие заведения не работают. Климатические условия также могут оказать медвежью услугу — высокая влажность вряд ли подойдет тем, кто страдает болезнями дыхательных путей. Влажность влияет также и на дом. Который страдает еще и от песка с ветром. Выветривание пород, плесень.. Все это следует учитывать.

Плюсы и минусы можно перечислять сколь угодно долго — стоит упомянуть и превосходное качество автомагистралей, высокий уровень медицинского обслуживания, социальную защищенность. Однако, необходимо помнить о том, что у каждой медали есть и обратная сторона.

Это налоги, зависимость от туризма, а также иные традиции и климатические условия (не говоря уже о совершенно противоположном менталитете местного населения).

Банковская недвижимость

Существует также и особый игрок рынка недвижимости Испании — так называемая банковская недвижимость. Это залоговые объекты, арестованные и конфискованные дома и квартиры.

Испанский строительный сегмент существенно пострадал от прошедшего кризиса. Во время экономического роста сфера строительства развивалась весьма активно, и недвижимость Испании была очень и очень популярна. Конечно, это касалось не только граждан страны, но и нерезидентов.

Физическим лицам охотно давали ипотечные кредиты — никто даже и не сомневался в потенциальной платежеспособности, и поэтому строительные компании весьма активно строились в расчете на то, что люди будут приобретать объекты.

Кризис изменил ситуацию — уровень безработицы начал влиять на рост просрочек по платежам, отсутствие выплат позволило банкам провести массу сделок по закрытию и выкупу недвижимости, а также конфисковать львиную долю залоговых объектов.

Здание испанского национального банка

Сегодня можно с уверенностью говорить о том, что значительная часть рынка недвижимости находится в собственности у банков. Банки имеют собственные агентства недвижимости, которые позволяют им реализовывать имеющиеся объекты. Кстати, по весьма низким ценам.

Банковская недвижимость в Испании имеет некоторые преимущества перед новой и вторичной недвижимостью. Существенно отличается цена — для того, чтоб ускорить процесс реализации, банки готовы потерять значительную часть рыночной стоимости объекта — до 80%.

Благодаря таким скидкам испанцы говорят о том, что рынок недвижимости находится на позитивной точке.

Дом для аренды недалеко от моря

Перечисляя плюсы и минусы недвижимости, которую продают банки, нельзя не вспомнить и о необходимости вести торги.

Дело в том, что банк выставляет дом или квартиру на продажу по начальной цене.

Довольно часто к моменту публикации цена является недействительной — поэтому каждый имеет возможность внести собственное предложение по цене, которое банк рассмотрит.

Имеются и минусы. Самый главный — потребность в ремонте. Здания не являются жилыми, а это значит, что некоторое время они находятся в запустении. После того, как дом пару-тройку лет приходил в упадок, ему действительно нужен капитальный ремонт.

Следующий минус — необходимость заключения договоров с коммунальными службами. Учитывая тот факт, что недвижимость реализуется в исходном юридическом и физическом состоянии, все ее свойства также переходят новому владельцу.

Так, например, если имеется задолженность, или недвижимость сдана в аренду до какого-либо срока, или есть еще какие-то подводные камни — они все остаются действительными. То есть новый владелец будет погашать долги, мириться с наличием арендаторов, и так далее.

На заметку. Где туристу можно найти удобное недорогое жильё эконом-класса в Барселоне.

Оформить визу С, Д в Испанию, вид на жительство, ПМЖ и гражданство страны вам быстро помогут специалисты проверенного визового центра, более 20 лет работающие с Испанией www.easy-visa.ru

ПМЖ в Испании

Сразу стоит оговориться, что термин «ПМЖ» не является юридическим. Под выездом на постоянное место жительства, или ПМЖ, в Испанию понимается процедура смены основной страны пребывания. Это предполагает выписку с места жительства на родине, снятие с различных видов учета, к примеру, воинского. Стоит ли это делать – каждый потенциальный эмигрант решает для себя сам. Основное большинство тех, кто выезжает в Испанию, не спешит рвать связи с родиной, тем более что никакой необходимости в этом нет.

Под ПМЖ часто понимают также разрешение на проживание, которое выдается после того, как иностранный гражданин прожил в Испании на основе временного вида на жительство в течение 5 лет. После этого можно получать так называемую постоянную резиденцию, которая в дальнейшем может продлеваться каждые пять лет, если не планируется оформления испанского гражданства. Многие граждане России и СНГ живут в Испании годами именно на основании постоянной резиденции, так как принятие испанского гражданства предполагает отказ от гражданства родной страны.

Ниже речь пойдет о том, какие возможности имеются сегодня у жителей России и СНГ, желающих перебраться на постоянное место жительства в королевство и мечтающих сделать это с минимальными издержками.

Как получить вид на жительство в Испании?

Право на круглогодичное проживание в королевстве имеют граждане других государств, получившие вид на жительство в Испании. Таким образом, понятия «ПМЖ» и «ВНЖ» очень тесно взаимосвязаны. Процедура получения первичного вида на жительство, который дает возможность находиться на территории Испании в течение года, довольно сложна и требует выполнения многих формальностей. С другой стороны, вероятность получения ВНЖ для россиян, обладающих определенными денежными средствами, сегодня весьма велика. Так что отказываться от этой идеи по причине боязни не справиться с оформлением документов или бюрократическими процедурами точно не стоит.

Необходимо понимать: самым сложным этапом для тех, кто собирается переехать на ПМЖ в Испанию, является первоначальное оформление вида на жительство. В дальнейшем его можно без проблем продлевать столько, сколько нужно.

Важный момент: наличие недвижимости в Испании, с одной стороны, не является обязательным условием оформления вида на жительство, а с другой, не будет и стопроцентной гарантией его получения. Но покупка дома или квартиры значительно упрощает оформление документов.

Итак, каковы же основания для получения ВНЖ в Испании? Подробно об этом написано в соответствующем разделе сайта. Здесь же только перечислим главные из них:

• легализация по оседлости. Если нелегальному иммигранту удалось прожить в Испании в течение трех лет, то при наличии рабочего контракта он может обратиться к миграционным властям с просьбой о получении вида на жительство. В настоящее время этот способ используется очень редко.
• Покупка недвижимости на сумму не менее 500 тысяч евро или инвестирование в экономику страны крупной денежной суммы.
• Наличие собственных средств на родине. Если желающий переехать на ПМЖ в Испанию может доказать, что на каждый месяц проживания у него имеется сумма, равная четырем прожиточным минимумам, и он регулярно получает доход (от бизнеса, от сдачи недвижимости в аренду), то проблем с получением вида на жительство, скорее всего, не возникнет.
• Открытие собственного бизнеса.
• Заключение брака с гражданином Испании. Переезд на этом основании позволяет не только жить, но и работать на территории королевства. Правда, стоит учесть, что варианты с фиктивным браком в большинстве случаев не проходят: иммиграционные власти весьма скрупулезно проверяют истинность чувств и намерений будущих супругов.
• Оформление рабочего контракта. Сегодня в условиях высокого уровня безработицы данный способ видится одним из наименее перспективных. В то же время стоит отметить, что высококвалифицированные специалисты имеют шансы на получение так называемой «голубой» европейской визы, оформляемой по упрощенной схеме, если соискатель соответствует определенным требованиям. Основные среди них – наличие высшего образования по востребованной в королевстве специальности.
• Выезд в Испанию на учебу. Через три года проживания по студенческой резиденции появляется возможность просить предоставления ВНЖ с правом на работу.

Рассматривая ходатайства желающих переехать на ПМЖ в королевство, испанские власти оценивают как наличие оснований для выдачи долгосрочной визы, так и отсутствие важных причин для отказа. К примеру, это может быть наличие судимости или недостаток средств. Повышает шансы на успех возможность переезда в Испанию всех членов семьи.

Что дает наличие ПМЖ в Испании?

Наличие постоянной резиденции – это возможность спокойно проживать в королевстве и пользоваться при этом всеми теми же социальными правами и льготами, что и коренные жители страны. Единственное различие между иммигрантами и коренными испанцами будет заключаться в том, что первые не имеют права избираться в органы власти, не призываются в армию и не могут служить в полиции.

Почему иммигранты выбирают Испанию?

Зачастую у потенциальных иммигрантов, желающих выехать из России, сначала возникает стремление непременно уехать из родной страны, а уже потом они начинают выбирать государство для переезда. И многие из них после тщательного изучения нескольких вариантов останавливают свой выбор именно на Испании.

Среди аргументов в пользу этой страны можно назвать:

• теплый климат и близость моря. Испания – это идеальный вариант для тех, кто хочет поселиться на курорте и навсегда забыть о холодных морозных зимах.
• Доступная по цене недвижимость. Стоимость квадратного метра жилья в Испании сегодня ниже, чем во многих городах России, так что сотни представителей среднего класса уже реализовали здесь мечту о собственной заграничной недвижимости.
• Возможность воспользоваться услугами ипотечного кредитования на условиях рекордно низких процентных ставок.
• Высокий уровень развития медицины. По этому показателю Испания входит в пятерку мировых лидеров, а по продолжительности жизни она уже не один год занимает первое место в Европе.
• Низкие цены на продукты питания, очень доступные цены на многие товары и услуги.
• Практика показывает, что испанский язык дается россиянам очень легко: заговорить на нем можно уже через несколько месяцев после проживания в стране.
• Высокий уровень образования на всех ступенях, начиная от детского сада и заканчивая университетами. Важно, что дети иммигрантов имеют право на бесплатное посещение испанских школ.
• Если поселиться за пределами крупных мегаполисов, можно получить все преимущества проживания в условиях благоприятной экологической ситуации.

Кого не разочарует переезд в Испанию?

Многие наши соотечественники, которые уже несколько лет прожили в Испании, в первую очередь ценят спокойствие и размеренность здешней жизни, а также постоянное ощущение безопасности. В Испании очень стабильная политическая обстановка, и даже смена правящей партии не приводит к существенным изменениям в образе жизни жителей страны.

Да, королевство пока еще ощущает последствия экономического кризиса. Но тех иммигрантов, кто имеет постоянный источник дохода на родине, это касается мало.

Испанские граждане очень законопослушны, работа полиции в большинстве случаев не вызывает нареканий, так что жители страны чувствуют себя в безопасности и не боятся за своих детей. Избежать шанса стать жертвой преступления в Испании гораздо проще, чем в России – как правило, для этого достаточно не посещать определенные районы.

Другой плюс проживания в Испании – стабильность и возможность планировать свою жизнь на много лет вперед. Еще один важный момент – соблюдение законов, в том числе и представителями власти. Да, время от времени Испанию сотрясают крупные коррупционные скандалы, но на бытовом уровне большинство жителей страны никогда не сталкиваются с необходимостью давать взятки – ни в детских или медицинских учреждениях, ни в ходе взаимодействия с дорожной полицией или представителями власти.

Конечно, в подобном обществе, где строго соблюдаются права человека, комфортно будет себя чувствовать только тот, кто готов безоговорочно соблюдать все законы, начиная от необходимости выплаты налогов и заканчивая правилами дорожного движения.

Стоит обязательно отметить и весьма высокий уровень толерантности местных жителей. Здесь очень доброжелательно относятся к представителям любых национальностей. Это же касается и представителей сексуальных меньшинств, которые чувствуют себя в Испании вполне комфортно и даже могут заключать однополые браки. В то же время стоит подчеркнуть, что подобная сторона человеческих взаимоотношений здесь не афишируется. Не стоит забывать, что Испания – это страна, где и сегодня очень велико влияние католической религии.

Что стоит иметь в виду, планируя переехать в Испанию?

Было бы неправильно перечислить только плюсы переезда на ПМЖ в Испанию, не упомянув об определенных минусах. К примеру, многие потенциальные иммигранты считают, что на всей территории страны царит вечное лето. На самом деле это не так. В большинстве регионов Испании смена времен года все же ощущается. Конечно, морозы и снегопады здесь очень редки. Но средняя температура зимой составляет около +15 градусов. Так как большинство квартир, особенно старой постройки, не оснащено системой центрального отопления, зимой в них находиться зачастую очень неуютно. Впрочем, испанцы привыкли к такому положению дел, а вот многие иммигранты считают нужным обеспечить дополнительный обогрев своих квартир, что обходится довольно дорого.

Другая проблема – жара, которая во многих регионах Испании доходит до 40 градусов и держится неделями. Впрочем, с этой проблемой помогают справиться кондиционеры, которыми в королевстве оборудованы все жилые дома и учреждения, а также сиеста, дающая возможность пересидеть в кондиционированных помещениях самые жаркие часы.

Иногда в качестве аргумента против переезда в Испанию выдвигается дороговизна местной медицины. Действительно, болеть здесь накладно и услуги специалистов стоят дорого. Но качество медицинской помощи не вызывает никаких нареканий, как и качество лекарств. Ни для кого не секрет, что значительная часть лекарственных препаратов в российских аптеках, мягко говоря, некачественные, а зачастую и просто подделки. Что касается цен в испанских аптеках, то они не слишком сильно отличаются от российских.

Многим нашим иммигрантам сложно бывает привыкнуть к особенностям менталитета испанцев, которые не спешат никогда и ни при каких условиях, так что решение самых простых вопросов может здесь затянуться на недели. Да и обязательностью местные жители не отличаются, что осложняет ведение бизнеса для тех, кто не знаком с подобной особенностью. Но практика показывает, что попав в Испанию, многие наши соотечественники со временем начинают разделять взгляды испанцев и приходят к выводу: никакие дела не стоят того, чтобы отказать себе в удовольствии радоваться жизни и чувствовать себя счастливым.

«Праздник, который всегда с тобой» – это сказано об Испании, где радость приносит каждый прожитый день. Нужно только научиться у местных жителей умению ценить каждый подарок судьбы, будь то отличная погода, успех в делах или вкусный обед. И тогда жизнь в Испании обязательно будет счастливой!

Как уехать жить в Испанию на ПМЖ? 8 легальных способов в 2022 году

Получить вид на жительство в Испании (ВНЖ), а затем и гражданство — заветная мечта многих, кто планирует уехать в Испанию из России, Беларуси, Украины и других стран СНГ. Наличие официальной регистрации в стране позволяет свободно перемещаться в шенгенской зоне и устраиваться на высокооплачиваемую работу. Если вы задумываетесь о способах получения ВНЖ, но не совсем разбираетесь в юридических нюансах и тонкостях, тогда эта статья будет для вас полезной.

Существует восемь основных способов получить вид на жительство в Испании. Далее мы подробно расскажем о каждом из них.

1. Что такое ПМЖ и чем отличается от ВНЖ?

До получения постоянной резиденции в Испании необходимо получить и несколько раз продлить временный вид на жительство. Обычно схема выглядит так: продление через год после получения, через два года после получения, через 7 лет после получения, и через 10 лет. Через 10 лет, если выполнены все условия продления ВНЖ, можно претендовать на получение tarjeta de Residencia de larga duración или долгосрочного вида на жительство.

Вид на жительство может быть как с правом на работу, так и без него. В обоих случаях этот документ предоставляет владельцу право легально жить на территории Испании и свободно передвигаться по территории стран, входящих в шенгенскую зону.

Гражданин, имеющий ВНЖ в Испании, должен большую часть года находиться на территории страны, то есть не менее 183 дней в году (существуют некоторые исключения, например, для Золотой Визы инвестора). В противном случае, миграционная служба сохраняет за собой право на отказ в продлении документов, позволяющих быть резидентом.

2. 8 легальных способов получить ВНЖ в Испании

• Покупка недвижимости в Испании

Вид на жительство в Испании через покупку недвижимости — это удобный способ для тех, кто давно планировал сделать Испанию страной постоянного проживания для себя и своей семьи и имеет для этого все необходимые средства.

Внутри этого способа существует два пути, выбор которого зависит от бюджета на приобретаемое жильё:

1. ВНЖ за инвестиции (или Золотая виза инвестора) выдаётся при покупке недвижимости стоимостью не менее €500 000.
2. ВНЖ для финансово независимых лиц (он же ВНЖ без права на работу или Visado de Residencia no Lucrativa (residencia temporal) выдаётся при покупке недвижимости на любую сумму или при аренде жилья на длительный период (от двух лет) при условии, что заявитель готов подтвердить свой пассивный доход в размере 400% IPREM (примерно €28 000 по данным 2022 год, а также дополнительно по €7000 на каждого члена семьи).

ВНЖ за инвестиции в недвижимость является одним из самых дорогих вариантов, но при этом даёт и множество преимуществ:

• Возможность легально находиться в Испании от 1 до 365 дней в году (нет обязательств по дням пребывания)
• Безвизовое посещение стран Шенгенского соглашения
• Возможность оформить ВНЖ «прицепом» для членов семьи
• Возможность официально работать в Испании
• Быстрое оформление
• Удобная схема продления — ВНЖ на 2 года, далее продление через 2 года и 5 лет

Юридическое основание — Закон 14/2013, позволяющий переехать на ПМЖ в Испанию посредством приобретения жилья, вступил в силу с 1 января 2014 года. Обязательным условием получения документов на жительство является покупка жилой недвижимости на сумму от €500 000 (или инвестиции в экономику Испании от €1 000 000).

Первоначальные документы при покупке жилья в Испании будут выдаваться сроком до двух лет и будут называться «резиденцией инвестора». По истечении двух лет, собственник жилья может подавать заявление на продление. При вынесении положительного решения государственные службы продлевают возможность пребывания ещё на два года.

Неотъемлемым плюсом данного вида на жительство является отсутствие необходимости постоянно проживать на территории Испании, вам достаточно хотя бы раз в год посещать страну и своё жильё. Вы можете выгодно вложить средства в недвижимость и получить возможность в дальнейшем переехать в Испанию на ПМЖ.

Обязательным условием также является отсутствие судимостей и наличие действующей медицинской страховки.

По данным портала Investment Migration Insider, активнее всего “Золотые визы инвестора” через покупку жилья получают граждане России и Китая. Если верить статистике, каждые полгода Golden Visa оформляют не менее ста россиян, а всего со времени запуска программы документом успели обзавестись более тысячи наших соотечественников.

Стоит отметить, что каждый пятый клиент агентства Estate Spain покупает недвижимость на сумму от €500 000 и обращается за получением “Золотой визы”. Мы помогаем нашим клиентам подготовить необходимый пакет документов, а также направляем их в юридические компании, которые специализируются на оформлением ВНЖ за инвестиции. Также в процессе оформления документа у клиентов возникает несколько часто задаваемых вопросов:

— Входят ли налоги в положенные €500 000?
— Нет, не входят. Для получения “Золотой визы” претенденту требуется вложить в местную недвижимость минимум полмиллиона евро. После чего необходимо заплатить НДС (около 10% от суммы покупки).

— Можно ли купить недвижимость с привлечением ипотеки и получить Golden Visa?
— Нельзя. Покупка в кредит не допускается.

— Можно ли купить несколько объектов недвижимости на €500 000 и оформить документ?
— Да это возможно. Главное, чтобы общая сумма покупок превысила € 500 000. При этом считается только недвижимость, купленная после старта программы “Золотая виза инвестора”. Таким образом, объекты до 2013 года в зачет не идут.

— Допускается ли совместное владение жильем по данной программе?
— Допускается, если речь идет о родственниках. Чаще всего это муж и жена. В таком случае оба супруга смогут получить ВНЖ инвестора.

ВНЖ для финансово независимых лиц или Visado de Residencia no Lucrativa также имеет свои особенности:

1. После его получения нужно находиться в Испании минимум 182 дня в году (если вы не уверены, что будете проводить в Испании 6 месяцев, тогда достаточно обычной мультивизы со сроком пребывания 90 дней в полугодие).
2. Схема продления выглядит так: получение ВНЖ, продление через 1 год, далее через 2 года, потом через 5 лет. Далее — возможность получения гражданства.
3. Обязательно подтверждать наличие денежных средств из расчета €28 000 на заявителя (по данным 2022 года) каждый раз при продлении ВНЖ.
4. У заявителя не должно быть судимостей.
5. Нельзя официально устраиваться на работу (этот вид на жительство предполагает, что его получают финансово независимые лица, у которых уже есть источник дохода).
6. Можно вести бизнес на территории Испании (быть учредителем, инвестором).
7. Можно получить ВНЖ и на членов семьи (доход на каждого — плюс €7000 в год).
8. В среднем сроки получения такого ВНЖ составляют от 4 до 6 месяцев.

Это наиболее популярный вариант легализации среди покупателей жилья в Испании, так как не требует крупных вложений в недвижимость. Подходит людям, имеющим пассивный доход за пределами Испании. А также пенсионерам, которым разрешение на работу не требуется по понятным причинам.